Back to top

卖房须知

卖房须知

  • 签约人不是合法签约人、合同内容不合法、不能如实反映买卖双方真实意愿而签订的合同,都属于无效合同。

  • 在房产交易中,经常会提到“定金”和“订金”两个概念,“定金”具有法律效力,适用定金罚则。而“订金”在合同没有明确规定的情况下是不具备法律效力的。

  • 在现在的房产交易中,二手房占据了很大一部分比例,很多人也会将闲置的房产出售。但是,需要知道的是并不是所有的房产都可以出售的。所以,卖家在出售房产前,一定要弄清楚自己的房子是否可以交易。

  • 卖房时,房屋产权共有人、房屋租户、个人以标准价购买公房的原产权单位,在同等条件下可以优先购买该房屋。

  • 二手房交易复杂,房款能否及时到账最让卖房人担心。那么,在二手房交易过程中,卖方都需要注意收哪些款项?

  • 买方的付款方式、交易中的意外情况等都可能影响交易时间!那么怎么样才能有助于最快拿到房款?

  • 房子被查封了,该如何解除房子的查封?具体需要多久才能解除?

  • 对于购房者来说,物业交割是购房的最后一个环节。物业交割至关重要,如果此环节被疏忽,将会对未来居住生活造成较大的麻烦。

  • 房屋买卖过程中,因物业交割引发的纠纷不在少数。如果物业交割不清楚可能会给以后的生活带来很多不必要的麻烦。

  • 卖房反悔一旦涉及“违约”,就要承担相应的违约责任。若因为房价波动而拒绝将房屋出售或者出售给第三人,结果可能得不偿失。